Vente maison 1 295 000 €

284 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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4 560 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel
Piscine

Dominique MIGLIORE - Capifrance

20 avis

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Description

CALLIAN , vue sur le village , magnifique bastide , beaux matériaux
baignée de lumière , au calme absolu , sur un terrain de 4400 m2 tout arboré
maison de maître avec beaucoup de charme ,
au rdc belle entrée , a gauche la salle à manger , en face le salon avec sa cheminée imposante , a droite sa grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue
une chambre de maître au rdc avec salle de douche , bain et wc , lingerie , chaufferie
un grand escalier dessert le 1er niveau avec 3 chambres et chacune leur salle d'eau/ wc
rien n'a été laissé au hasard , tout est de qualité
toutes les pièces du rdc sont ouvertes sur la piscine
en annexe un studio et un garage : possibilité de garer plusieurs voitures
venez découvrir cette bâtisse hors du commun !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869402)

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939779182 - Réf Superimmo : ANVXWH59G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 560 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	284 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 400 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Garage	Terrasse
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée
Séjour de 58 m²	4 salles d'eau
6 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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