Vente maison 735 000 €

284 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Castets (40260)

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2 588 €/m²

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Description

A VENDRE PROPRIETE 9000 M2 CASTETS 40260
Propriété située à Castets (40260) à 15 km de l'océan, tranquillité assurée, dans un parc arboré « airial » d'environ 9800 ares entièrement clôturé, avec chênes centenaires et pins anciens. Elle comprend une maison et une dépendance en parfait état totalisant 284m2 et un four à pain restauré. La maison principale de 145m2, dotée d'une terrasse couverte de 36m2 et donnant sur une piscine (14X5), se compose d'un grand salon-séjour avec haut plafond style cathédrale comportant une cheminée avec insert et des placards de rangement, une cuisine meublée avec éléments en chêne, 4 chambres dont une avec cheminée, 2 salles de bains, une pièce avec un spa pour 3 personnes pratiquement neuf, une cave de 52m2. Vous apprécierez la très belle vue sur le parc avec les 11 paires de baies vitrées.
La dépendance est une ancienne bergerie entièrement restaurée de
138m2 avec une très belle charpente en pin et chêne massif. Elle comporte un séjour carrelé intégrant une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC, toiture et murs isolés, également une terrasse couverte pouvant faire garage.
Cette magnifique propriété mérite une visite ! REF 1141
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/07/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 750551001-104 - Réf Superimmo : ANVXWB81E

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/success

284 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 800 m²	Garage
Année de construction : 2006	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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Historique des prix

4 janvier 2025

Baisse de 6,8%

735 000 €

13 juillet 2024

789 000 €

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