Vente maison 880 000 €

284 m²

9 pièces 9 p

Ermont (95120)

iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Magnifique Maison Familiale à Ermont – Secteur Résidentiel et Calme
Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison située dans un secteur central et résidentiel d'Ermont. Élevée sur un terrain de 468 m², cette maison offre un espace de vie de 284 m² environ, répartis sur 2 niveaux et un sous-sol total aménagé, idéale pour une grande famille.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante dessert un vaste espace à vivre lumineux, parfait pour vos moments en famille. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas conviviaux. Un WC complète ce niveau.
1er étage : Desservi par un long couloir, il offre deux grandes chambres disposant d'une salle de bains avec douche indépendante. Vous y découvrirez également deux chambres lumineuses supplémentaires et un autre WC.
Sous-sol total aménagé : Ce niveau est un véritable atout, avec plusieurs pièces dont une salle de vie, deux chambres, une salle avec jacuzzi pour vos moments de détente, et une pièce vide à aménager selon vos besoins.
Extérieur :
Un beau jardin complétera ce bien, offrant un espace de verdure idéal pour profiter de moments en plein air.
Points forts :
Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel.
Proximité des transports : À seulement 15 minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes des gares (Ermont Halte à 11 minutes à pied, Cernay à 15 minutes à pied, Ermont-Eaubonne à 30 minutes à pied – accès rapide à Paris en 20 minutes).
Proximité des écoles : Crèche, école maternelle, primaire et collège à moins de 8 minutes à pied.
Avec ses 9 pièces spacieuses et bien agencées, cette maison offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une offre exceptionnelle à Ermont !
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché et tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 880 000 €

Prix au m² : 3 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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DYLAN LAGAREIRO - IAD

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