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6
Vente maison 1 199 000 €
284 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Garches (92380)
284 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Garches (92380)
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- 4 222 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARCHES - CENTRE VILLE
L'agence STONEO vous propose une maison non-mitoyenne d’environ 250m² composée de 6 chambres avec un grand jardin sans vis-à-vis, située au cœur de Garches.
Cette maison se compose de 3 grands plateaux :
Au rez-de-Jardin : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au jardin par de grandes baies vitrées, un cellier/garage, une chambre.
Au premier étage une grande suite parentale et sa salle d’eau avec accès à un balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Au deuxième étage au niveau des combles aménagées, deux grandes chambres et leur salle de bain avec WC, nombreux rangements.
Cette maison aux belles proportions vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos envies.
Déclarations préalables de travaux déjà déposées et approuvées par la mairie (aménagement des combles, remplacement menuiseries extérieures et fenêtres, ravalement et isolation par l’extérieur, pompe à chaleur…). Plusieurs devis et détails à disposition (budget travaux supplémentaire à prévoir : environ 300 000€).
Terrain de 484m2 sur lequel il est possible de garer 2 voitures.
Emplacement idéal proche du golf de Saint-Cloud et de la forêt domaniale de la Malmaison et à proximité avec le centre-ville de Garches, commerces et marché de la place Saint-Louis à 600m, gare de Garches - Marne la Coquette (ligne L) à 17min à pied ou 6 min à vélo. Porte d’Auteuil accessible en 15min seulement en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : TOHR1222D - Réf Superimmo : ANVXXBKP6
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| Prix de vente : 1 199 000 € | Prix au m² : 4 222 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 169 000 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 284 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 484 m² | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, triple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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