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Vente maison 139 500 €
284 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Jarnages (23140)

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  • 491 €/m²
  • Exclusivité
L'immobilier Creusois

L'immobilier Creusois

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Description

Dans un bourg tous commerces avec école primaire et maison de santé, un ensemble immobilier de charme qui comprend :
- Une grande maison d'habitation construite en pierres, couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, d'environ 284m² habitables (231,50m² + 53m²) et comprenant au rez-de-chaussée : un studio actuellement loué d'environ 53m², côté Grande Rue. Côté jardin : une salle à manger d'environ 25,67m², une buanderie/chaufferie d'environ 15m² (chauffage central au fioul avec chaudière de 2014), deux chambres d'environ 26,57m² et 14,30m² chacune, une salle d'eau/WC avec douche, un couloir d'environ 13,71m². Au premier étage : une cuisine d'environ 14,20m², un salon d'environ 30m², un palier d'environ 20m², un WC avec lave-mains d'environ 1,74m², une chambre d'environ 20,43m² avec salle de bains attenante d'environ 4m², un bureau d'environ 14,69m². Au deuxième étage : une très belle cage d'escalier d'environ 10,5m², un palier d'environ 17m², trois chambres mansardées (deux d'environ 6,57m² chacune) et une d'environ15m², une salle d'eau/WC, un dégagement et un grenier. Menuiseries double vitrage. Parquets d'origine. Caves voûtées.
- Une dépendance construite en pierres et couverte en tuiles avec au rez-de-chaussée : un atelier, un garage et un bûcher et à l'étage : deux couloirs dont un avec lavabo et bidet, deux chambres et un grenier, pour une surface habitable d'environ 50m², à rénover. Cette dépendance pourrait être louée séparément.
- Une grande cour fermée et privée d'environ 150m² avec une grande terrasse, et aménagée avec beaucoup de goût.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 374 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 102108-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXWNRV4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 126 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf

284 m² - 11 pièces - 6 chambresCave
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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