Vente maison 659 000 €

284 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Juilley (50220)

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2 320 €/m²

EMERE IMMOBILIER

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Description

Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un ensemble immobilier composé de quatre pavillons de plain-pied.
Il est situé dans un agréable village avec école, secteur prisé, à 6 mn de l'A84, 7 mn du Centre commercial de la Baie à Avranches, 20 mn du Mont Saint Michel,
Cet ensemble immobilier se constitue comme suit :
en face à face, avec espace cour au milieu, deux pavillons mitoyens d'un côté : un de deux chambres et un de trois chambres avec chacun des terrains clôturés, un garage avec grenier.
les pavillons deux chambres ont une surface d'environ 66 m² ; les trois chambres : 76 m².
Seul un pavillon de deux chambres est vendu libre de toute occupation. Les trois autres sont vendus loués.
La construction de cet ensemble immobilier est de 2008. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique.
Cet investissement locatif vous correspond ? N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et visite.
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 951.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 345-EMEREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX1M5M

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

284 m² - 14 pièces - 10 chambres	Année de construction : 2008
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 951 € / an

Maximum : 1 287 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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