Vente maison 670 000 €

284 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

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2 359 €/m²

109 IMMO

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Description

Plaine de Loriol , très belle ferme rénovée d environ 280 m² implantée sur un magnifique terrain clos arboré et paysagé de 3500 m²
Ce bien offre 4 chambres dont une suite au rez de chaussée , un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte de 67 m² , un séjour-réception de 32 m² ouverte sur une terrasse couverte de 60 m² avec piscine , barbecue et bar extérieur
A l étage , 3 chambres de 15 , 19 et 22 m² , une salle de jeux de 37 m² , un coin détente avec mezzanine de 27 m² , salle d eau et toilettes .
En outre , cette spacieuse maison bénéficie d une grande buanderie , d un bureau indépendant , de 2 grands garages respectivement de 78 et 50 m² , un grand parking , un four à pain et un petit étang végétalisé complètent ce bien
Un havre de paix et de convivialité à découvrir !
Diagnostics réalisés le 14/08/2024
Energie primaire 140 kWh/m²/an
Energie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3032 - Réf Superimmo : ANVXWJNX7

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

284 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 582 m²	Parking extérieur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 020 € / an

Maximum : 6 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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