Vente maison 195 000 €

284 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Loubillé (79110)

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687 €/m²
1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Cette ensemble de maison ET du gîte attenant avec PISCINE est située dans un charmant village à 7km de Chef Boutonne. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales partout - cheminées, pierre apparente et belles poutres. La maison principale ( 163 m² ) comprend, en RDC - une grande cuisine et salon ( les deux avec cheminées et poêles à bois ), une chambre, un WC séparé. A L'ETAGE - palier, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Le gîte ( 121 m² ) est indépendant et attenant à la maison qui peut être loué pour les revenus ou utilisé comme logement supplémentaire pour les amis et la famille.RDC - une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, un débarras. A L'ETAGE - palier, 3 belles chambres et une salle de douche avec WC. A l'extérieur la piscine hors sol est elévée sur une belle terrasse. Il y a un petit jardin privé, une grande cour avec cuisine d'ete, un garage, petits toits, puits et un chai. Les 2 maisons bénéficient du TOUT A L'EGOUT et la FIBRE OPTIQUE. Boulangerie à pied. TRES BELLE PRESTATIONS - A VOIR RAPIDEMENT !! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE. VIDÉOS DISPONIBLES

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1201846162 - Réf Superimmo : ANVXWBZJH

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 687 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

284 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 688 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	Vue sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 0,8%

195 000 €

20 septembre 2024

Baisse de 16,4%

196 500 €

17 juillet 2024

235 000 €

Localisation

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Infos légales : 45345025600152

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