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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres à vendre située à seulement 10 km de Libourne. Avec une surface habitable de 184 m², cet ancien presbytère datant du début du 20ème siècle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 2168 m², et offre de nombreuses possibilités d'aménagement tant intérieur qu'extérieur. La maison dispose d'un chauffage au gaz . Vous apprécierez également la présence de 2 cheminées pour des soirées chaleureuses. Venez découvrir le charme, le cadre et l'environnement de cette maison qui combine tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. RALF KAHLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00006 - LIBOURNE.Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 5824 - Réf Superimmo : ANVXYDCNR
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 092 € / m²
Taxe foncière : 1 229 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 168 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 691 € / an
Maximum : 3 641 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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