Vente maison 735 000 €

284 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Peyrins (26380)

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2 588 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Magnifique propriété au calme, nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une base ancienne du XIXème avec des galets apparents, cette maison de caractère allie charme et robustesse, avec une surface d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre une cuisine indépendante équipée, deux salons (un à chaque étage) dont un avec une cheminée, une vaste salle à manger familiale, six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau contemporaines. Un préau de 28 m², aménagé en terrasse couverte, invite à la détente. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'une cave à vin en sous-sol. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur eau/eau, avec une consommation électrique moyenne (chauffage inclus) de 248 euros par mois. Côté loisirs, profitez d'une piscine intérieure dotée d'un bar et d'un four à pizza. Grâce à sa large baie vitrée, cette pièce s'ouvre en été sur une spacieuse terrasse de 200 m². Un logement indépendant d'environ 64 m² est parfait pour accueillir famille et amis. Bien qu'il ne dispose pas de cuisine, les invités seront naturellement conviés à profiter de la grande cuisine de 28 m² de la maison principale. Ce logement comprend un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus d'un hectare et demi. La remise aux normes de l'assainissement et le remplacement des fenêtres en simple vitrage seront à prévoir. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 434DA - Réf Superimmo : ANVXX5Q5M

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Taxe foncière : 2 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

284 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 15 960 m²	Année de construction : 1800
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, simple vitrage

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