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Vente maison 780 000 €

284 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Porta (66760)

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2 746 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A vendre à PORTA (66760),
Dans un cadre exceptionnel:
Cette propriété se compose d'une magnifique ferme rénovée avec gout, elle comporte un grand salon,1 cuisine équipée ,6 chambres, dont 3 suites et une belle pièce sous les combles.
A coté, une maison indépendante se composant d'un salon, cuisine et 2 chambres.
En plus un grand garage, une cuisine d'été et surtout une magnifique parcelle arborée d'environ 5000 m2 avec la rivière qui coule à proximité.
Le lieu est magique et calme.
Coup de coeur assuré,
A visiter sans tarder.
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN

Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 106_V5030090699 - Réf Superimmo : ANVXVFKQO

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/106.pdf

284 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 893 € / an

Maximum : 3 915 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347