Vente maison 280 000 €

284 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Prusly-sur-Ource (21400)

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986 €/m²

Mehdi BELKHEIR - MeilleursBiens.com

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Description

Brice POUHEIR vous propose ce bien :
Située au cœur de Prusly-sur-Ource, une charmante localité, je vous propose cette magnifique demeure d'exception qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le intemporalité du contemporain.
D'abord, laissez-vous séduire par ses 5 chambres spacieuses, son espace de travail, idéal pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle et familiale. Cette propriété possède de grands espaces modulables selon vos besoins, comptant au total 12 pièces, dont un double séjour au charme indéniable grâce à sa mezzanine.
Vous trouverez un salon à côté de la cuisine, ainsi qu'un bar donnant directement sur le jardin. La grande cuisine avec un îlot central est équipée et dispose d'une terrasse attenante pour manger dehors à l'abri de tous les regards.
Le revêtement principal au sol par un dallage de pierre ancienne, apporte une touche de caractère subtile à ce bijou architectural.
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualités. Les fenêtres sont en double vitrage, en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur.
La maison est proche du centre hospitalier Michel Sordel, d'un centre commercial et centre-ville de chatillon sur seine.
Prusly-sur-Ource est une ville paisible qui propose une qualité de vie des plus agréables, tout en bénéficiant de nombreuses commodités pratiques telles que des commerces, des arrêts de bus à proximité, en plus d'être un charmant village convivial.
Les amateurs de la nature seront ravis par le coté dépaysant du village , parfait pour des moments de détente, ainsi que par la proximité des espaces verts.
La maison est située à 5min de Chatillon sur Seine, la gare TGV de Montbard est à 35 minutes et Montbard-Paris est accessible en TGV en un peu plus d'une heure.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien d’exception à 296 800 €. Vous serez certainement séduit par son charme, son emplacement et ses nombreuses prestations. Votre nouvelle vie commence ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : dd720846f20f48d4989bb3ee77b671 - Réf Superimmo : ANVXW641Y

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

284 m² - 12 pièces - 5 chambres	2 salles de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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