Vente maison 460 000 €

284 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Rubelles (77950)

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1 620 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings

Christiane COCHET - SAFTI

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Description

Maison d'habitation avec travaux et à rafraichir: isolation/assainissement individuel non conforme, parquet, le tout sur 284m2 au sol, transformé en 3 appartements pouvant être remis en maison classique et un sous-sol de 50m2 environ sur 2197m2 de terrain (non constructible). L'annexe de 478m2 environ (avec travaux) est divisées en 8 parties. L'habitation principale est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salons/ Salle a manger dont un avec une cheminée ouverte, 2 salles de bains et 1 salle de douche, 3 WC. Assainissement individuel à refaire. Ce bien est idéal pour: profession libérale, investisseurs, famille nombreuse, à finir d'aménager selon la profession. Le locatif n'est pas exclus ayant 3 accès indépendants. Un très beau potentiel pour ce bien avec moulte possibilités, n'hésitez pas, tranquillité recherchée… vous serez servis ! Travaux à prévoir. Audit Energétique fait.Pour plus d'informations appelez moi au 06 72 38 72 04. POUR INFO: prix moyen du m2 en maison à Rubelles est de 2597€ > ce bien vous est proposé à 1620€ du m2, une belle opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897 - SAFTI – COCHET Christiane, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1363775 - Réf Superimmo : ANVXWRKUL

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

284 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 197 m²	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Séjour de 36 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

103 kgeqCO2/m²/an

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