Vente maison 195 000 €

284 m²

10 pièces 10 p

Saint-Claude (39200)

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687 €/m²
Exclusivité

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Description

Ancienne maison de ville, jardin fermé 900 m2
Réf 791mbb: Saint Claude
Maison de village de 1850, beau potentiel. 284 m2 habitables et 100 m2 de parties utiles (cave, garage et grange) sur un terrain de 977 m2 constructible et viabilisé. Située à 8 minutes à pieds du centre ville, à 20 minutes en voiture de l'autoroute, proche des écoles et arrêts de bus. La bâtisse est constituée de 3 appartements sur 3 niveaux avec leurs entrées indépendantes. Exposition Sud Ouest, vue sur les montagnes. Elle s'ouvre sur un beau jardin arboré en pente.
Une construction de qualité avec des murs en pierre de taille de 50 cm d'épaisseur. De belles dépendances dont cave voutée, grange et combles. Chauffage central avec chaudière à gaz changée en 2018. Une fois remise au goût du jour, cette maison serait parfaite pour une grande famille ou de l'investissement locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649741396 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 791MBB - Réf Superimmo : ANVXUXVX5

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

284 m² (carrez : 284) - 10 pièces	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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