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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Didier-de-Formans, à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette maison d'architecte de 1975 entièrement réhabilitée en 2010 prend place sur une parcelle de 1600m2 avec piscine, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée distribue une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur la piscine et la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un cellier / buanderie et une pièce bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. L'étage se compose de deux suites parentales avec salle d'eau privative, de deux chambres se partageant une salle de bain, ainsi que d'un bureau. Un carport 2 voitures et un garage complètent l'ensemble. L'emplacement idéal et l'architecture unique de cette maison en font un bien rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1677 et 2268 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 7643 - Réf Superimmo : ANVXWNH19
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²
Taxe foncière : 2 968 €

Honoraires à la charge du vendeur.

284 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
3 Parkings1 cave
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
5 salles de bainAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 677 € / an
Maximum : 2 268 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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