Vente maison 340 000 €

284 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montmoreau (16190) - Saint-Laurent-de-Belzagot

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1 197 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

Sandra LETARD - SAFTI

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Description

Dans le village de Montmoreau, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale au charme indéniable.
Amoureux de la pierre, à la recherche d'une maison au caractère authentique, elle vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement située pour une vie de famille ou pour des chambres d'hôtes, celle-ci dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'un vaste salon séjour avec son poële à bois.
Au coeur de la maison, une grande cuisine où vous pourrez prendre le temps de préparer de bons plats tout en profitant de la salle à manger, devant un feu de cheminée.
Partager des moments conviviaux sur la terrasse et profitez de la vue sur la piscine en contrebas.
A 30 min d' Angoulême, 1h15 de Bordeaux, 2h de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1061218 - Réf Superimmo : ANVXTOFDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

284 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 718 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1850	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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