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18
Vente maison 749 000 €
284 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Salernes (83690)
284 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Salernes (83690)
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- 2 637 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sans plus attendre cette superbe Villa de 284 m² bâtie sur un terrain de 8.139 m² sur la commune de Salernes. Très grande comparée aux autres biens sur le marché, sa construction datant de 2013 a été soignée et l'agencement très bien pensé. En arrivant en voiture, on se gare dans une cour dans laquelle il y a un double garage séparé et une belle entrée avec une grande double porte vitrée. Sur votre gauche, vous découvrirez une immense pièce qui inclut le salon, la salle à manger et une grande cuisine ouverte avec son cellier. Côté salle à manger, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte avec la vue sur la verdure et la piscine. Côté salon, deux grandes baies vitrées donnant sur la même vue et apportant une clarté remarquable à cette pièce spacieuse. On revient sur l'entrée mais sur votre droite à présent, pour découvrir un couloir qui distribue les chambres en rez de chaussée ainsi que le WC d'invité. La première chambre est très claire avec toujours la même vue et possède sa propre salle d'eau avec une porte vitrée donnant sur le jardin et la piscine. La deuxième chambre est une suite parentale immense avec sa grande salle de bain et sa terrasse couverte privative. La troisième chambre est une salle de cinéma. Retour dans l'entrée pour accéder à l'escalier en fer forgé et ainsi trouver trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative et une vue superbe sur toute la propriété. Sur le terrain, la nature à perte de vue tant il est grand et ouvert. La piscine possède son propre jacuzzi, très rare! Vous l'aurez compris, cette villa est une occasion unique pour une grande famille, que ce soit en résidence principale, que secondaire et avec un fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Le charme de la campagne tout proche des commodités avec les avantages d'une construction récente. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Romain Rousseaux 06 11 50 30 41 ROMAIN ROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482 801 875 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 31/07/2024 -
Réf. agence : 1108 - Réf Superimmo : ANVXVTM55
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Prix de vente : 749 000 €  | Prix au m² : 2 637 € / m² |
| Taxe foncière : 3 447 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337927.pdf
| 284 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 139 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2013 |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003
06 11 50 30 41
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