Superimmo
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Vente maison 468 000 €
284 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Vieil-Hesdin (62770)

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  • 1 648 €/m²
  • 4 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN

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Description

En Exclusivité dans votre agence! Dans un charmant village proche de Hesdin.
Découvrez cette ancienne école de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût raffiné. Ce bien de caractère, au charme authentique, saura vous séduire par son ambiance unique et ses finitions impeccables. Une opportunité rare à ne pas manquer !
D'une surface de 284m², ce bien exceptionnel est situé sur un terrain de 5 477m².
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux idéal pour vos moments de détente avec le charme de l'ancien, une cuisine séparée fonctionnelle, un bureau, une lingerie/dressing.
Second hall d'entrée distribuant un vestiaire, une buanderie, une belle chambre avec salle d'eau.
A l'étage un palier offrant l'accès sur une lingerie, une chambre avec salle de bains.
Un couloir desservant 3 chambres avec point d'eau. Second palier avec une grande chambre.
Une cave et un grenier.
Dépendance, atelier. Consommation actuelle du propriétaire entre 3000€ et 4000€ de fuel par an (basé sur 7 mois).
Coup de coeur assuré! de par son élégance et ses prestations de haut niveau.
Elle est proposée à l'achat pour 468 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 18 000 € de frais d'agence. Mandat Confiance +. Découvrez toutes les originalités de ce Bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN au 03.75.00.15.15.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : H0182-5516106 - Réf Superimmo : ANVXWOZ80
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 1 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

284 m² - 13 pièces - 6 chambres4 Garages
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel
Séjour de 48 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
539 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 18 710 € / an
Maximum : 25 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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