Vente maison 2 100 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arbonne (64210)

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7 368 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

EN CO-EXCLUSIVITÉ. Aux portes de Biarritz, dans un superbe environnement avec vue sur les montagnes, élégante contemporaine de plus de 280m2 avec piscine.
L'intégralité de la maison profite d'une pleine luminosité grâce à son exposition et ses grandes baies.
Le rez de chaussée distribue une belle entrée, un séjour avec cheminée, une généreuse cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
L'étage est constitué de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et d'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Un double garage, un semi sous-sol et un studio indépendant complètent cette séduisante maison résolument familiale.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : M732-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXWUD5G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

285 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 025 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 2003	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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