Vente maison 745 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ardon (45160)

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2 614 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée : 24 m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Foncia Transaction Olivet

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Description

Votre agence FONCIA vous propose à la vente une maison contemporaine d'une surface de 285m2 avec piscine chauffée et jacuzzi.
Sur la commune d'Ardon domaine de Limère, orientée plein SUD avec vue sur le golf.
Profitez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec bar, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres avec pièces d'eau et d'une mezzanine.
Garage double avec porte automatique.
Fenêtres double vitrage, stores et volets électriques.
Dépendance pouvant être aménagée en atelier, garage ou studio.
Sur une parcelle de 1035m2
Maison construite en 1991 avec une extension datant de 2007. En très bon état général, coup de cœur assuré.
Contactez votre agence FONCIA pour plus de renseignements.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 00491017 - Réf Superimmo : ANVXWWZXM

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/olivet-45160/agence-immobiliere/foncia-transaction-olivet-1154

Disponible immédiatement	285 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²
Piscine	Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée, équipée : 24 m²
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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