Vente maison 130 000 €

284 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Aubenton (02500)

iad France - Etienne Lavenant vous propose: Au coeur du charmant village d'Aubenton, une maison spacieuse, un ancien local commercial et de nombreux bâtiments. Maison comprenant: séjour, cuisine/salle à manger, dégagement, petit salon et wc. A l'étage: palier, 4 grandes chambres (18-18-22 et 31m²), grand salon, dégagement, dressing, wc et belle salle de bains avec douche à l'italienne, + grenier.
L'ancien local commercial se situe sur une partie du rez de chaussée. Il comprend une salle magasin de 55m², un bureau, un dégagement, un wc, une réserve et un cellier. En sous-sol: 2 caves voûtées. A l'extérieur: bâtiment avec atelier, chaufferie, garage de 60m² + grenier et jardin sans vis à vis. maison entretenue et soignée.
Rénovation 10 ans (huisseries avec volets roulants électriques, Chaudière fioul Ideal Standard de 2015,
2 disjoncteurs de branchement, 2 compteurs d'eau. Couverture bâtiment de 2015, assainissement par fosse septique. Nombreux projets réalisables. Greniers avec surface aménageable supplémentaire de 135m² et 70m². Village offrant bon nombre de commodités (école, boulangerie, fleuriste, épicerie, restaurant,...) pour un réel bien vivre. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. E. Lavenant disponible 7j/7. Suite à un probléme provisoire de téléphone, contacts mp et mail uniquement svp. Merci
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

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