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Vente maison 498 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

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1 747 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 8 parkings
Piscine

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Description

EXCLUSIVITÉ - BEAUMONT-LES VALENCE, maison de 285 m2 habitables environ composée de deux logements. - En rez-de-chaussée ; un appartement refait à neuf de 139 m2 habitables en parfait état comprenant un grand et lumineux séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée moderne, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage de 70 m2 avec fosse de réparation. - Au premier étage ; un appartement de 146 m2 avec un accès indépendant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, trois belles chambres, une salle de bains, deux wc et une grande terrasse de 45 m2. L'ensemble bénéficie de très belles prestations ; chauffage au sol (également rafraichissant) par pompe à chaleur, volets roulants électriques, système d'alarme, adoucisseur d'eau, arrosage intégré... La parcelle de terrain de 1600 m2 entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique comporte une piscine chauffée munie d'un dôme rétractable automatisé et un pool-house avec coin cuisine, douche et sanitaires. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de par sa configuration et sa surface ; possibilité de logement pour plusieurs familles ou membres d'une même famille, location d'une partie, activité professionnelle à son domicile... Situation au calme en zone d'activité, proche de toutes les commodités, à 2 minutes du collège et 15 minutes de la gare TGV. A visiter avec FAUQUE Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 22_22 - Réf Superimmo : ANVXWXDSD

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

285 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 618 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 8 parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Climatisation	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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