Vente maison 230 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Biars-sur-Cère (46130)

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807 €/m²
Chauffage au fuel

Aurélie DELAGE - iad

14 avis

07 69 24 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Ensemble immobilier situé à Biars/Cère dans le Lot (46), d'environ 285 m2 répartis comme suit :
- Habitation de 139 m2 environ : entrée au RDC, puis à l'étage : 3 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie (cheminée avec insert à bois en état de fonctionnement), terrasse fermée, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, dressing et bureau. Nombreux placards de rangement.
- Local commercial vide (aucune activité depuis 15 ans) d'environ 146 m2 (réserve et WC compris).
- En pièces annexes, nous trouvons également un grand garage et une buanderie/chaufferie.
- Terrain de 1305 m2 environ et 9 places de parking
De nombreuses possibilités : habitation + commerces - grande maison familiale - investisseur locatif (commerce + habitation à louer ou transformation du local en habitation)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1579926 - Réf Superimmo : ANVXWHJI6

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

285 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 305 m²	Année de construction : 1989
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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