Vente maison 1 245 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourguenolles (50800)

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4 368 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

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Description

Au cœur de la campagne normande, à moins de 30 minutes des plages " de Granville ", à 1h00 de Caen et Rennes et à 10 min de l'A84 et d'une gare.
Sur un domaine clos et verdoyant de près de 199 616 m², à l'abri des regards, découvrez un magnifique parc forestier peuplé de sa faune sauvage, agrémenté de deux étangs, d'une micro-ferme, d'une piscine et ça grande terrasse et de deux kiosques. Ce domaine remarquable convient parfaitement aux amoureux de la nature désirant un havre de paix.
Je vous propose cette magnifique propriété de 7 pièces, qui comprend au rdc un vaste séjour/salon doté d'une cheminée et d'une immense baie vitrée avec vue sur les étangs, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, deux WC et une suite parentale avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, la propriété offre 3 garages, 2 carport, un atelier et plusieurs dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 23/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1305759 - Réf Superimmo : ANVXVTJO0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 245 000 €	Prix au m² : 4 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/97245/benjamin-marcouiller-safti_97245.pdf

285 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 199 616 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1999	Séjour de 52 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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