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9
Vente maison 540 000 €
285 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bouxwiller (67330)
285 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bouxwiller (67330)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la commune d'IMBSHEIM - BOUXWILLER, RARE à la VENTE Maison Alsacienne rénovée avec soins!
Dans une rue en impasse, à l'abris des regards, une maison de 285m2, lumineuse et fonctionnelle de 9 pièces spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.
- Au rez de cour : Une belle entrée dessert la chaufferie /buanderie, un accès au garage;
-Au 1er niveau: un lumineux salon de 60m2 avec insert et vue sur les collines environnantes; un séjour avec cuisine équipée et accès vers la terrasse; une suite parentale ( chambre,salle de bains et dressing);
- Au 2ème niveau: 2 chambres, une salle de bains et un bureau;
et puis un espace à vocation multiple ( salle de réception, home cinéma,..), 2 chambres dont une salle d'eau, un espace bureau / salle de jeux.
Une dépendance de 100m2 abrite des garages, du rangement. Elle est accessible par un deuxième accès depuis la rue.
Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne et actuel!
A l'extérieur: une cour pavée et fermée, un jardin paysagé et clôturé, un caveau vouté.
Cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de SAVERNE / BOUXWILLER/ HAGUENAU et des axes autoroutiers, dans une commune calme et accueillante.
La commune de BOUXWILLER, de près de 4000 habitants offre de nombreux services : école élémentaire, collège et lycée médecin, pharmacie, boulangerie, centre sportif et se situe à 20mn SAVERNE, 40mn de STRASBOURG et 40mn de HAGUENAU.
Un renseignement, une visite?
Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité!
+ de 50 photos sur le site internet de l'agence
Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 3010-CAPEST - Réf Superimmo : ANVXWRM7D
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires
| 285 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 026 m² | Vue dégagée |
| 4 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1860 |
| Cuisine équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 570 € / an
Maximum :
6 250 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2024.
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