Vente maison 85 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Brouville (54120)

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298 €/m²

AKOMI

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Description

Maison de Campagne - 12 Pie?ces - 285 m²
Situe?e dans la commune de Brouville 54120, cette maison de campagne d'une surface de 285 m² habitables offre un grand potentiel pour des projets d'ame?nagement.
Le rez-de-chausse?e se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine suivie d'une salle a? manger, de deux salles d'eau, de deux WC inde?pendant, d'une seconde cuisine ainsi que d'un cellier.
A? l'e?tage, vous trouverez neuf grandes chambres, laissant de nombreuses possibilite?s pour des ame?nagements divers, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation, par exemple.
Les de?pendances comprennent un grand garage et un grenier, offrant des espaces supple?mentaires de stockage ou d'ame?nagement.
Le tout s'accompagne d'un jardin de 955 m² qui pourrait e?tre ame?nage? selon vos envies.
Cette proprie?te? peut repre?senter une belle opportunite? pour des investisseurs, que ce soit pour une re?novation, une division en plusieurs logements ou d'autres projets immobiliers.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'he?sitez pas a? nous contacter.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4950.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM839-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXWX4VS

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

285 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 955 m²	Travaux à prevoir
Cave	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020