Vente maison 299 500 €

285 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Bubry (56310)

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1 051 €/m²
1 garage - 1 parking

Dominique LAFOSSE - 3G Immo

23 avis

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Description

Bubry Morbihan à 40mn de la Mer, au sein d'un environnement nature privilégié dans la vallée de la Sarre Sur 2 parcelles de terres boisées d'une contenance d'environ 1,78 hectares Dans un ensemble immobilier en pierre comprenant une Habitation principale Le tout sur un terrain d'environ 3340 m² et 3 gites avec Piscine hors sol alimenté par pompe à chaleur . Fort potentiel pour activité gites proche de la vallée du BLAVET. cabanon de jardin , puis espace jeux et barbecue + 2 parcelles de terres boisées d'une contenance d'environ 1,78 hectares. La Maison principale d'environ 150m2 comprend : un séjour/ Salle à manger et cuisine ouverte le tout sur 50m2 avec Cheminée et chauffage Poêle à bois, chambre salle de bains , dressing ,WC Au 1er étage 1er : 3 chambres , salle d ' eau , WC et grenier. Un premier gite de 50 m2 comprenant : Séjour ,cuisine , 2 chambres , salle d'eau WC, Un deuxième gite comprenant :Séjour salon cuisine , chambre , salle d'eau WC et grande chambre à l'étage un 3eme gites de 2 pièces a finir d'aménager avec garage et cave. Surface : 300 m² environ Prix du bien : 299.500 € FAI TTC Pour visiter Dominique LAFOSSE Tel : 06 52 37 28 56 inscrit au RSAC de CRETEIL numéro 808222996 - Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE Inscrit au RSAC de CRETEIL 808 222 996 , Tel : 06 52 37 28 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196716DL-1462412698

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 19671 - Réf Superimmo : ANVXX0ZSC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

285 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 21 364 m²	1 garage - 1 parking
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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