Vente maison 367 500 €

285 m²

6 chambres 6 ch

Capendu (11700)

Situé dans un village animé, au sud du Minervois et au nord des Corbières, paradis du vin.
Le village dispose d'un restaurant, d'un café, d'un supermarché, d'une piscine publique, d'une bibliothèque, etc.
Cette impressionnante propriété rénovée se compose d'une maison familiale de 6 chambres et d'un appartement de 2 chambres au dernier étage. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et de toilettes qui, avec une modification mineure de la salle à manger, peut accueillir une chambre au rez-de-chaussée, ce qui permet d'assurer l'avenir de cette maison.
La rénovation est presque terminée, il ne reste plus que les plinthes à poser et un peu de peinture. C'est l'occasion idéale pour un acheteur de choisir ses couleurs de finition. La maison bénéficie d'une performance énergétique B.
La maison principale offre 285m² d'espace habitable et comprend une grande cuisine moderne et entièrement équipée, un salon qui ouvre sur une grande terrasse, 6 chambres doubles, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un espace de stockage/bureau. La grande cuisine est entièrement équipée, impressionnante et suffisamment grande pour accueillir une famille.
Le bien est situé sur un terrain de 564m² avec un parking privé pour 4 voitures.
La maison est située à moins d'une demi-heure de la destination touristique populaire de Carcassonne. Carcassonne elle-même attire 2 millions de touristes par an.
Prix honoraires inclus : 367.500 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 367 500 €

Prix au m² : 1 289 € / m²

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