Vente maison 339 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Capestang (34310)

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1 189 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

NAOS immobilier

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Description

Magnifique maison de caractère de 285 m² env (plus de 400 m² utile) édifiée sur un joli jardin clos de murs anciens. Cette demeure dispose de nombreuses pièces, un grenier aménageable, un sous-sol / cave ( 160 m²) offrant d'énormes possibilités. En rdc, entrée, bureau (ou autre), salon, salle à manger, cuisine, 1 salle d'eau avec wc. Au 1er, 5 chambres donc 1 suite avec salle de bain,1 salle d'eau, 1 wc.( De superbes carreaux anciens, des cheminées en marbres ).Au grenier, 1 chambre et 5 autres pièces à aménager. Chauffage central gaz (chaudière récente), menuiseries et volets bois. Forage. Beaucoup d'espace, beaucoup de charme, gros coup de cœur pour cette maison. A visiter sans attendre.............. Réf. 22634 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 267 € et 3 067 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 75008144130 - Réf Superimmo : ANVXXBAC5

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

285 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 385 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 267 € / an

Maximum : 3 067 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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