Vente maison 446 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

Carcassonne (11000)

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1 565 €/m²

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

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Description

Maison en pierre du 19ème siècle-surt.totale (285m²)- bassin d'eau naturelle -terrain 2 400m² - possibilité chambres d'hôte (11 000 carcassonne ) maison en pierre ( fermette du 19ème siècle) , de surface habitable de 285m² environ ( + bureau internet de 25m²+ buanderie de 45m²) , doté d'un bassin d'eau naturelle en bêton et situé dans un parc arboré au calme de 2400 m² à proximité d'un canal classé ( lieu propice à la pêche et aux promenades ). cette bâtisse authentique a été revisitée par endroit dans un style contemporain. le contraste entre la pierre ,le bois, le bêton et la chaux 'talochée' aux murs donne tout son caractère à ce corps de ferme ayant conservé toutes ses lettres de noblesse et met en relief toute l'authenticité de cette bâtisse de charme où le temps s'est arrêté. dans un cadre bucolique avec un accés rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport et située à 1 km des commerces ,à 12 mn de la cité médiévale fortifiée de carcassonne datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) et à 45mn des plages ( gruissan) , cette demeure de caractère rénovée dans le respect de son authenticité est idéale pour un projet de 'chambres d'hôtes' et facile à s'approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) ,. elle comprend 1 espace privé ( salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre suite avec salle de bains /wc /dressing) et un espace dédié aux chambres d'hôtes ( salle de réception , 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privée et wc, 1 cuisine,1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce point internet,1 espace parking pour 4/5 véhicules ).venez découvrir l'ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un havre de paix et idéalement configurée pour une activité de chambres d'hôtes / capacité de 4 chambres suite .environnement exceptionnel : au calme et en pleine nature - un moment insolite lors de la visite ! coup de coeur assuré!!! -

Publiée le 16/04/2020 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3860544 - Réf Superimmo : ANVXJAQJD

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/89334/fees_document.pdf?1666352723

285 m² - 10 pièces

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