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Description

Charente-Maritime : Longère 285m2
A 20mn de St André de Cubzac, charentaise de 285m², 5 ch. sur parc arboré d’1 Ha avec piscine
Situation exceptionnelle, en Charente maritime, aux portes de la Gironde, à l’écart et malgré tout au cœur d’un bourg et ses commerces de proximité, à seulement 5 minutes de la RN10 gratuite Bordeaux-Poitiers, belle longère dont l’origine date de 1676.
Construite avec de nobles matériaux, demeure familiale de 285m² d’espace habitable composée de 10 pièces de vie avec de beaux volumes : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon-séjour de 60m², bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et de nombreuses autres dépendances…
L’ensemble sur un magnifique parc d’agrément d’un hectare offrant plusieurs coins intimistes : nombreuses terrasses, piscine de 10m X 5m à rafraîchir, puits toujours en eau, verger peuplé différents arbres fruitiers.
Le tout amoureusement arboré d’espèces variées dont certains arbres sont séculiers : un véritable havre de paix !
Bien exceptionnel situé dans un secteur très recherché, à seulement 40mn de Bordeaux ; idéal en résidence principale comme secondaire.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : CPSB 17422100 - Réf Superimmo : ANVXWFNQ9
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Caractérisques
Prix de vente : 503 500 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002

285 m² - 5 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
Année de construction : 1676
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