Vente maison 441 000 €

285 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Couiza (11190)

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1 547 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Située en bordure d\'un village des Corbières Vertes, dans un lieu paisible et calme, à proximité des sites touristiques du Pic de Bugarach, de Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains, propriété de 1ha avec deux maisons et un studio. D\'une surface habitable de 110,93 m², la première maison (habitée par les propriétaires) se compose de : un séjour / salon / cuisine de 50 m² avec un poêle à bois, un couloir, une chambre de 24 m² avec dressing et mezzanine, une salle de bain avec douche et un WC, une arrière-cuisine, une chambre de 12,85 m². D\'une surface habitable de 26,20 m², le studio se compose de : une cuisine de 11,6 m², une chambre de 7,9 m² et une salle d\'eau WC. D\'une surface habitable de 148,29 m², la deuxième maison se compose de : un Hall d\'entrée, une cuisine / séjour / salon de 36,52 m², une salle d\'eau de 9 m². Au 1er étage : un couloir, 4 chambres de 11,84, 10,30, 11 et 13 m², une salle d\'eau, un WC, un salon de 25 m² avec cheminée. À l\'extérieur une piscine non-utilisée.Le studio est actuellement loué 350EUR par mois (depuis le 31 / 08 / 24), la deuxième maison est actuellement louée par 3 personnes qui la partagent et payent respectivement par mois : 400EUR (depuis le 1 / 07 / 24), 260EUR (depuis 3 ans) et 300EUR (depuis 10 ans).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_29784679)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG730-1376 - Réf Superimmo : ANVXX7YNP

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.audeimmobilier.com/i/redac/honoraires

285 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 10 878 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

12 371 kWh/m²/an

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