Vente maison 750 000 €

285 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Eu (76260)

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2 632 €/m²
Piscine

Albatre Immobilier

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Description

Belle Maison Bourgeoise En Bord De Mer
A 5 minutes des belles plages de mers les bains
Venez découvrir cette belle maison bourgeoise offrant des prestations de qualités situé dans l'hypercentre de la ville d'EU proche du château du XVIe siècle.
Elle nous offre 285 m2 HAB édifiée sur 905m2 de jardin arboré :
Dans le corps principal :
Au rez de chaussée :
¤ Une première suite d'env 35 m2 offrant :
Une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, w-c ainsi qu'un accès à une terrasse privative.
¤ Une seconde suite offrant env 80 m2 :
Une magnifique entrée avec moulure au plafond donnant accès à un grand séjour ouvert sur une originale cuisine équipée et aménagée un accès au jardin, une chambre avec dressing, salle de douche, w-c
Au première étage :
¤ Une suite d'env 20 m2 offrant :
Une chambre, salle de douche et w-c.
¤ Une suite d'env 40 m2 offrant :
Séjour, cuisine, une chambre salle de bain ainsi qu'un accès à une terrasse privative
Au 2 étage :
¤ Une suite d'env 40 m2 offrant :
Une pièce de vie, une chambre, salle de bain et dressing
¤ Un espace bien être avec piscine d'env 80 m2 offrant :
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce piscine, salle de douche béton, une chambre ainsi qu'un accès au jardin privatif.
Une Cave d'env 50 m²,
Une Buanderie d'env 9 m²
Un Garage
Ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille agréable.
Il dispose également de tous les atouts afin de proposer de la location gîte grâce à ses nombreux espaces indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : EL0238 - Réf Superimmo : ANVXWCFOE

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

285 m² - 11 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Jardin (905 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 550 € / an

Maximum : 4 860 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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