Vente maison 1 170 000 €

285 m²

Eyragues (13630)

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4 105 €/m²
Exclusivité
Balcon

Keller Williams France

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Description

EXCLUSIVITE - A 10 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence
Mas de village typiquement provençal en plein cœur d'Eyragues à l'abri des regards.
Entièrement rénovée, la maison est découpée en six appartements de 25 à 140 m2, pouvant accueillir 16 personnes, dotée de terrasses, cour intérieure, garage, dépendance.
Un espace extérieur, fleuri et ombragé, vous acceuille pour un déjeuner en plein air, bronzer, se reposer.
Possibilité de faire un commerce sur le rez-de-chaussée.
A proximité immédiate de toutes les commodités à pied (super U, boucherie, boulangerie, cafés, pharmacie, cabinet médical) cette propriété est un véritable havre de paix où règne une quiétude absolue pour les amoureux du calme tout en étant dans le confort du village.
Un parking gratuit est disponible sur la place de la mairie à 1 minute à pied, sur la place de l’église à 2 pas, et sur tout le centre-ville et les abords de la maison.
Cette demeure provençale est un lieu idéal pour des investisseurs qui souhaitent vivre sur place ou obtenir un rendement locatif extraordinaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. au 0631951031 ou par email
RSAC 500523519
Réf 1426-IL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1426-IL - Réf Superimmo : ANVXXA3K7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 170 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² - ter. 245 m²	Balcon
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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