Vente maison 714 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Figanières (83830)

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2 505 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Act'Immo Provences

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Description

Nous vous invitons à Figanières afin de découvrir cette villa d'architecte de 285 m2.
Très belle pièce de vie de 84,53 m2 s'ouvrant largement sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées orientées sud pour la pièce de vie, vont vous couper le souffle !
L'espace nuit donne accès aux 2 chambres équipées de leur propre salle d'eau, Wc et de leur placard intégré.
Une partie indépendante comprenant un logement avec une pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau et son Wc, vous offre de nombreuses possibilitées de projets.
Idéal pour l'été venez profiter de la piscine entouré d'un spacieux jardin avec un terrain de 3 000 m2.
Les plus : le chauffage au sol, un garage spacieux, le calme et la tranquillité sont là pour vous séduire !
Le prix de vente proposé par votre agence Act Immo Provence est fixé à 714 000 EUR. (honoraires à la charge des acquéreurs)
Les informations sur les risques auxquelles le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !!
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20 boulevard Maréchal Foch, 83300 DRAGUIGNAN Votre espace conseil pour la réalisation de votre projet immobilier.

Publiée le 21/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 978 - Réf Superimmo : ANVXULWIT

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,73% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.actimmoprovence.com/i/redac/honoraires?honofor=1

285 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 84 m²	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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