Vente maison 710 000 €

285 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Figanières (83830)

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2 491 €/m²
1 Garage

PACA IMMOBILIER

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Description

Magnifique villa contemporaine offrant un grand confort, située dans un quartier calme et recherché avec de grandes pièces lumineuses grâce à ses larges baies à galandage
Des l'entrée un dressing s'offre à vous ainsi qu'un wc d'invité . La cuisine ouverte de qualité superieure avec son espace spacieux pour la salle à manger et le salon offrent une surface de 84 m2 donnant sur la terrasse et la piscine avec vue degagée sans vis a vis. Deux superbes suites parentales de 30 et 27 m2 avec accés directe sur la terrasse et piscine chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes
Deux pieces doivent encore etre aménagées pour accueillir une 3 eme suite parentale.
Un appartement independant de 62 m2 dotée d' une belle veranda sera parfait pour accueillir votre famille lors de visite ou pour de la location .
Enfin un grand garage chauffé de 46 m2 et de nombreuses places de parking interieur .
Chauffage au sol Aérothermique, volets roulants electriques, Baies a galandage. Piscine au chlore, installation pour mise au sel et chauffage prevu.
Risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 752 - Réf Superimmo : ANVXX9N1D

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Caractérisques

Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 2 491 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immovar.com/i/redac/honoraires?honofor=1

285 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²	1 Garage
Année de construction : 2009	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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