Vente maison 450 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Huisnes-sur-Mer (50170)

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1 579 €/m²

François FOUREZ - SAFTI

06 20 86 92 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison en pierres, située sur la commune de Huisne sur Mer.
Avec une surface habitable de 285 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le Mont Saint Michel.
La maison dispose également d'une dépendance d'environ 45 m² idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière.
La maison principale d'environ 240m2 est composée: d'une entrée avec accès garage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie de 65m2 avec cheminée ouverte, escalier en marbre permettant d'accéder au grand salon de 60 m² avec une vue spectaculaire sur le Mont Saint Michel.
4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC.
Chaudière à granulés, assurant une efficacité énergétique optimale installée en 2018. Électricité refaite en 2016.
Dépendance attenante d'environ 45m2 composée:
1 chambre spacieuse, salle de bain, espace cuisine aménagée ouverte sur le salon.
Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans un gîte ou une maison d’hôtes, grâce à la dépendance déjà aménagée pour accueillir des invités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François FOUREZ, Tél. : 06 20 86 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 879 559 029 - SAFTI – FOUREZ François, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1340277 - Réf Superimmo : ANVXWFC02

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

285 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	Année de construction : 1949
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €

31 juillet 2024

470 000 €

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