Vente maison 840 001 €

285 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

La Bouille (76530)

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2 947 €/m²
3 garages - 3 parkings

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Description

cette propriété d'exception située au coeur du charmant village de La Bouille , à 40min de la mer et 20 min de Rouen offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un Parc de 9000 m², la bâtisse de 280 m², a aujourd'hui tous les atouts pour une famille désireuse d'espaces et pour les amoureux de nature. C'est une véritable invitation à la détente et à la méditation. La bâtisse profite d'une façade majestueuse exposée plein sud. Elle présente un charme indéniable de par ses matériaux, ainsi que de part sa remarquable toiture en tuile normande dégageant un sentiment d'authenticité et de caractère. Les extérieurs merveilleusement entretenus viennent parfaire l'ensemble avec 3 garages et 2 dépendances . Située à 1h15 de Paris, à 40 minutes de la mer et à 5 minutes de l'accès A13 , cette propriété de caractère est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que Gîte grâce à son cadre de vie dans un environnement normand des plus charmants. Une visite s'impose 06,23,53,57,59

Publiée le 25/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 7699 - Réf Superimmo : ANVXVA9B3

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Caractérisques

Prix de vente : 840 001 €	Prix au m² : 2 947 € / m²
Taxe foncière : 5 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21800/agence-des-fleurs_21800.jpeg

285 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 000 m²	3 garages - 3 parkings
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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