Vente maison 472 000 €

285 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Les Vans (07140)

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1 656 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

ITC IMMOBILIER

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Description

Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du charmant village des Vans, offrant une surface habitable totale de 280 m². Cet immeuble est parfaitement adapté pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable 3 appartements (un T2 et 2 T4) + local commercial. Actuellement, un T4 et le local commercial sont loués. Surface habitable totale : 280m². Emplacement central dans le village. Opportunité d'investissement idéale. Contactez-nous pour plus d'informations. Caractéristiques principales : 3 appartements : 1 T2 et 2 T4 Un local commercial L'un des appartements T4 et le local commercial sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Réf : 2407758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375765 - Réf Superimmo : ANVXW9ZCM

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

285 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 145 m²	Cave
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244