Vente maison 2 195 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Megève (74120)

Située en plein cœur du village de Megève, cette ferme mitoyenne d’une surface de 338m² dont 285m² habitable à rénover offre un fort potentiel. Nichée sur un terrain de 848m² orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur le centre du village et sur Rochebrune, cette propriété dispose de volumes généreux et modulables.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux salon, une grande cuisine indépendante avec accès au jardin, et plusieurs chambres communicantes. L’étage accueille un dortoir avec salle de douche, des chambres avec balcon, et des espaces de vie modulables selon vos besoins. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une opportunité supplémentaire pour agrandir l’espace habitable.
Le sous-sol abrite une cave ainsi qu’un espace chaufferie, complétant les atouts de ce bien rare. Avec son emplacement recherché et ses multiples possibilités d’aménagement, cette ferme représente une opportunité unique à Megève.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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CIMALPES

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