Vente maison 546 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Nemours (77140)

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1 916 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Orpi Nemours Arc En Ciel

119 avis

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Description

Située à 20 minutes de NEMOURS , 1H20 de PARIS , à proximité d'une ville médiévale , propriété de caractère offrant de beaux volumes , bâtie sur un magnifique parc clos et arboré (sans vis à vis) , d'une superficie de 7702 m2 ; L'habitation se compose au rdc : d'une entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie (d'environ 70 m2) avec cheminée insert , dégagement , 2 chambres , salle de bains (baignoire + douche) , w.c séparé et belle véranda ; Au premier Etage : Palier , 5 chambres spacieuses , bureau , salle de bains (baignoire + douche) , w.c séparé et dégagement ; Sous/sol total ; PISCINE extérieure chauffée ( 11 ml x 5 ml , avec Pool House et Pergola avec stores électriques) ; Menuiseries en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques) ; Moustiquaires , ASCENSEUR intérieur (desservant tous les niveaux) ; Portail motorisé ; Porte de garage sectionnelle motorisée ; Chauffage récent avec chaudière à pellets bois ; Fibre installée ; Toutes commodités à deux pas (écoles ,commerces et autoroute A6) ;
Venez la découvrir !
Référence agence : 6905

Publiée le 03/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : Q7B8-TCI-SXQ - Réf Superimmo : ANVXW80H4

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5705/bareme.pdf

Disponible immédiatement	285 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 7 702 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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