Vente maison 599 140 €

285 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Néris-les-Bains (03310)

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2 102 €/m²
Exclusivité
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

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Description

BIEN RARE - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE
À Néris-les-Bains (03310), maison à vendre de 9 pièces, 285 m², et 764 m² de terrain avec jardin, exposée au sud-ouest. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles de bains et deux toilettes. En annexe, on trouve un balcon (8 m²), deux places de parking, une terrasse et une cave. Vue sur un parc. Intérieur en bon état. Bien rare.
À dix minutes : gares, école divers Collège François Rabelais, tennis, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérette et bureau de poste. Autoroutes A714 et A71 et nationale N145 accessibles à 13 km.
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Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298.00 et 7168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM425

Publiée le 12/04/2022 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM425-AURELIMMO - Réf Superimmo : ANVXNXVSF

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Caractérisques

Prix de vente : 599 140 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 19 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelimmo/394/f5aVT/bareme_aurelimmo_6.pdf

285 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 764 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 balcon (8 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 298 € / an

Maximum : 7 168 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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