Vente maison 599 000 €

285 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Néris-les-Bains (03310)

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2 102 €/m²

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24
Amateurs de la Belle au bois dormant, nostalgiques, artistiques, créatifs, musicaux, à la mode ou quelque peu excentriques, attention : la plus belle villa Belle Époque de petit Vichy, alias Néris-les-Bains, cherche un nouveau propriétaire.
Vous souhaitez réaliser votre rêve de vivre enfin comme un prince, ou vous avez une entreprise qui cherche un bureau chic pour la meilleure équipe de votre société ? La maison rose avec la célèbre tour de Néris-les-Bains est disponible !!!
Ce mini château a été construit vers 1890, habité pour la première fois par le médecin de Néris-les-Bains, et se trouve en plein centre de notre joli village thermal. Rien que la tour vous donne envie d’y vivre. Le jardin de 770 m2 n'est pas trop grand à entretenir, dispose d'une belle grande terrasse autour de la maison abritée par les arbres. Donc, si vous êtes à la recherche d'une opportunité pour un petit hôtel-restaurant, cette villa a aussi beaucoup à offrir. Dans la cave, une belle cuisine pourrait être aménagée pour que vous puissiez servir les gens sur la terrasse depuis la cave. Mais si vous cherchez une maison familiale pour, disons, cinq enfants, celle-ci est également très appropriée.
Néris-les-Bains a le charme d'un village et l'allure d'une petite ville, et regorge d'histoire. Il y a une école primaire, un collège, plusieurs restaurants, un marché deux fois par semaine avec des produits locaux, le meilleur boulanger des environs, un spa à deux minutes à pied, une piscine extérieure, une esthéticienne et, bien sûr, les thermes. Pendant la saison des cures (du 1er avril au 1er novembre), toutes sortes d'activités sont organisées, comme des concerts, des théâtres, des marchés, des randonnées et des excursions.
Montluçon à 8 km
Terrain de golf à 6 km
Clermont-Ferrand à 90 km (aéroport à 1,5 heure)
Ski à 1,5 heure
Paris à 3 heures
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.57% du prix du bien (584000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24 - RSAC : 948515226 Montluçon

Publiée le 02/06/2024 - Réf. agence : 12LM03 - Réf Superimmo : ANVXVX8I5

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC. Barème d’honoraires : https://www.jovimmo-immobilier.com/fr/qui-sommes-nous/

285 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 764 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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