Vente maison 388 500 €

285 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Oye-Plage (62215)

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1 363 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agence Horizon

411 avis

03 28 28 01 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vos agences Immobilières Orpi Horizon Dunkerque-Rosendaël et Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Oye Plage (62215), cette agréable et lumineuse maison individuelle. Situation idéale et prisée, proche de la plage, de bonne construction et en parfait état, ce pavillon vous offre sur son rez de chaussée : Une entrée, un agréable et spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage, vous disposerez d'un palier/mezzanine et 2 chambres. Vous bénéficierez également d'une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année !
2 Garages et espace atelier. Pour l'extérieur : Un jardin bien exposé.
Rare sur le secteur ! !
Bonus : Un appartement indépendant de 65m², loué en location saisonnière avec une bonne rentabilité !
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
03 28 28 01 65.
Référence agence : 4509

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : QX83-1TD-0B3 - Réf Superimmo : ANVXX2SCD

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 1 363 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4838/bareme.pdf

Disponible immédiatement	285 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 419 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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