Vente maison 861 000 €

285 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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3 021 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Pierre Conchez Immobilier

547 avis

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Description

Chez Orpi Pierre Conchez, nous sommes enthousiastes à l'idée de vous présenter cette belle maison familiale qui allie confort moderne et charme intemporel, dans un emplacement de choix. Elle représente une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, à proximité du centre de Pau et de Bizanos.
Cette maison familiale de 285m2, rénovée en 2017, est un véritable havre de paix, idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Elle dispose de belles pièces de vie et de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tout le monde, confortablement.
Le beau jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en plein air. La piscine est un atout majeur, permettant de se rafraîchir et de profiter des beaux jours. La cuisine d'été est parfaite pour organiser des barbecues et des repas en extérieur, ajoutant une touche de convivialité à vos soirées.
Viennent compléter ce bien rare, une cave à vins, un garage pour deux voitures ainsi qu'un double carport, offrant ainsi sécurité et commodité.
Ce bien vous est proposé par Valérie Maxime- Agent commercial- RSAC : 830 128 542_ Tél : 06.81.18.56.52
Référence agence : 6091

Publiée le 28/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 17GF-41O-SMK - Réf Superimmo : ANVXVVKR1

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Caractérisques

Prix de vente : 861 000 €	Prix au m² : 3 021 € / m²
Taxe foncière : 5 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

285 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 588 m²	1 niveau
Piscine	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 703 € / an

Maximum : 3 657 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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