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Vente maison 420 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Laugnac (47360)

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1 474 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Immobilier47

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Description

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Laugnac, à environ quinze minutes d'Agen et de Villeneuve sur Lot. Magnifique propriété d'agrément en pierre comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée composée de 7 pièces principales dont double séjour ouvert sur cuisine, 4 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également de deux appartements indépendants de type 2 et type 3. Vous disposerez également d'un appentis pouvant accueillant 2 voitures. Le tout dans un environnement vallonné avec une vue dominante sur la campagne. Chaudière granulée installée en Septembre 2022. Le tout sur environ 3 hectares 2. Conviendrait pour projet équestre ou touristique. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 16/01/2021 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1739 - Réf Superimmo : ANVXL2QEF

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229096.pdf

285 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 32 350 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 42 m²
4 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 891 € / an

Maximum : 2 559 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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Siren : 503137622 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2018 000 032 097