Vente maison 403 500 €

285 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Rieumes (31370)

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1 416 €/m²
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1 Garage

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Description

RIEUMES Centre Belle Maison bourgeoise de type T8 des années 60 de 285 m² sur une parcelle de 1020 m² arborée avec arbres fruitiers, sécurisée avec un garage automatisé de 40 m².( Possibilité de division pour rendement locatif avec 2 entrées différentes) Au RDC, vous trouverez un grand hall desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'étage, vous arpentez un grand escalier desservi sur un grand séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, un salon de 21 m² avec cheminée,une cuisine équipée, 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain, 1 wc. L'ensemble sur une grande terrasse ouverte. Il existe une rochelle de 12 m² avec une magnifique vue sur la chaine des Pyrénées. Située au coeur du centre ville de Rieumes, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, collége, complexe sportif, et autres tels que sentiers de randonnées pédestres, marché de plein vent le jeudi. Visites et renseignements auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX 422253161 Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des couts annuels entre 8640 euros et 11 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles au www.gé

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 31069196144 - Réf Superimmo : ANVXWOGIY

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Caractérisques

Prix de vente : 403 500 €	Prix au m² : 1 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31069/bareme.pdf

285 m² - 10 pièces - 8 chambres	1 Garage
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

hausse de 2,7%

403 500 €

13 septembre 2024

393 000 €

Localisation

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Siren : 538239518 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000033854