Vente maison 585 000 €

285 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

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2 053 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
Piscine

Agence Du Cinépôle

164 avis

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Description

Bien d'exception avec vue !
A 5 minutes du centre de Saint-Marcellin-en-Forez, 30 minutes de Saint-Etienne et 1h15 de Lyon.
Ancienne maison de Maître de 1904 rénovée.
Alliance entre caractère et prestations de qualité dans un cadre bucolique.
Propriété familiale, idéale pour être au calme et recevoir vos convives.
Entièrement sur cave, la maison se compose de pièces spacieuses et lumineuses, 6 chambres.
En zone agricole, dans un parc de plus de 7000m² paysagé, différents espaces : terrasses, espace très convivial avec piscine chauffée et cuisine d'été sans aucun vis à vis, cabane dans les arbres.
Le tout complété par une dépendance de 110m² pouvant accueillir 5 véhicules et un atelier.
Confortable, elle bénéficie d'une bonne isolation et d'une faible consommation, chauffage principal par pompe à chaleur air/eau.
Pour plus d'information, contactez votre conseillère Laurie SEGURA VALOUR Agent commercial N° immatriculation RSAC 900 982 661 - Saint Etienne
Référence agence : 661

Publiée le 05/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : HOQT-7TL-CUB - Réf Superimmo : ANVXW8HTH

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 2 492 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4965/bareme.pdf

Disponible immédiatement	285 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 834 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage au fuel (pompe à chaleur)
2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 7,1%

585 000 €

15 septembre 2024

Baisse de 3,1%

630 000 €

5 juillet 2024

650 000 €

Localisation

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Siren : 819545575

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