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Vente maison 1 295 000 €

285,47 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 536 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L' AGENCE DE SAINT NOM

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Description

EXCLUSIVITE - Lot arrière et emplacement recherché, à distance raisonnable du centre et en lisière du massif forestier. Son accès direct depuis le jardin par une porte dans le mur d'enceinte vers le sous bois est un réel atout pour les amoureux de VTT, footing ou promenade en famille. La maison en position dominante offre une vue dégagée sur la Plaine de Versailles. Actuellement sur 3 niveaux avec sous sol total, rez de chaussée et premier étage, vous pourrez également aménager les combles, déjà accessibles. L'ensemble offre un magnifique potentiel, une fois remise aux normes et aux goûts du jour cette belle maison familiale aux volumes généreux figurera assurément parmi les plus intéressantes de notre village. Surface au sol totale : 351 m² + 3 caves et garage de 40 m² (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 216 - Réf Superimmo : ANVXTIITY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 62 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291020.pdf

285,47 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 357 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 60 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 600 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Siren : 477536247 - N° de carte professionnelle : CPI 78012016000010073