Vente maison 998 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sautron (44880)

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3 502 €/m²
Piscine

ARNOLD IMMOBILIER

06 60 47 15 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sautron , secteur prisé de la Joallière
Vaste propriété à quelques mètres du centre bourg comprenant, nichée au centre de son parc magnifiquement paysagé de plus de 7000m², une maison d'architecte des années 90 à fort potentiel d'une superficie d'environ 280m².
Dès l'entrée les volumes s'imposent, celle-ci distribue en rez de chaussée un salon avec cheminée tourné vers le parc et sa piscine chauffée, une cuisine avec ilot central qui se prolonge d'une véranda,2 chambres dont une vaste suite parentale agrémentée d'un dressing confortable et d'une très belle salle de bains récente. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains. La maison se prolonge toujours en rez de chaussée d'une lingerie, une chaufferie , 2 bureaux dont l'accès est accessible également directement de l'extérieur, cave enterrée, pool house et enfin un garage pouvant recevoir 4 véhicules.
L'étage quant à lui propose une mezzanine desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Prix: 998 000€ commission charge VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle de l'agence.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85240849 - Réf Superimmo : ANVXWN1T6

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 3 502 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m² - 10 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2002
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991